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Descriptif

..CAMPAGNARDE  AUBOISE....

Nichée au coeur d'un petit bourg aubois depuis 1858 et à proximité de petits commerces ruraux, cette villageoise (92m²) séduira par son intérieur rustique, son extérieur ensoleillé (150m²) et son écrin géographique pourvu de lieux pittoresques.....

Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement!!!

Maison comprenant:

Une cuisine aménagée (12m²) avec un espace buanderie,carrelage,poutres.

Un salon/salle à manger (35m²) avec espace cave , poutres, carrelage, cheminée.

Une salle d'eau avec wc.

1er étage: 

Un palier desservant deux chambres (17et 18m²), poutres, parquet, rangements.

Une salle de bain avec wc.

2ème étage:

Un grenier aménageable.

Divers: 

Terrain clos et attenant avec espace pelouse.

Un atelier avec espace chaufferie et cuve.

Toiture neuve (75%), chauffage central fioul et bois, double vitrage et volets électriques, panneaux solaires sur toit maison et atelier avec contrat de revente électricité (rapport d'environ 1200€/an). Tout à l'égout. DPE vierge

Pour informations complémentaires:

Village fibré, transports scolaires, bar/ restaurant, épicerie, poste, dépôt de pain.

1h20 de Paris, 25mn de Troyes. Vignobles aubois.

A l'interieur

•   Cave  
•   Chauffage central  
•   Internet haut débit  
•   Cuisine aménagée et équipée  
•   Double vitrage  
•   Tout à l'égoût  

A l'exterieur

•   Terrasse  
•   Jardin attenant  
•   Dépendances  

Les diagnostics énergétiques

Emplacement

Galerie d'images

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